Breaking News
Loading...

,

วิธีการคิดดอกเบี้ยกู้บ้าน

Share on Google Plus

ดอกเบี้ยบ้าน


เรื่องของคนกู้บ้าน ควรทราบ  ไม่ว่าคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน หรือซื้อบ้านแล้ว และกำลังผ่อนส่งอยู่ คุณทราบหรือไม่ว่า ธนาคารมีวิธีการคิดดอกเบี้ยอย่างไร และเชื่อว่า ทุกๆ คนทราบว่า อัตราการคิดดอกเบี้ยบ้านนั้น เป็นแบบ "ลดต้นลดดอก"
แล้วคำว่า "ลดต้นลดดอก" นี้ มีความหมายอย่างไร เรามาร่วมหาคำตอบกันเลยดีกว่า


"ลดต้นลดดอก" เป็นการคิดดอกเบี้ยเงินกู้ประเภทหนึ่ง

อัตราเงินกู้ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

ข้อดีอย่างหนึ่งที่เห็นได้ชัดของการกู้ซื้อบ้าน และคิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก นั่นคือ เราสามารถชำระเงินได้ตามความพอใจ และต้องไม่น้อยกว่าการจ่ายขั้นต่ำในแต่ละเดือน ผลลัพธ์ ก็คือ ถ้าจ่ายมากกว่าเงินขั้นต่ำ จะเป็นการนำเงินส่วนต่างไปหักเงินต้นโดยตรง

ตัวอย่างเช่น เป็นหนี้ 5,000,000 บาท ชำระเงินขั้นต่ำงวดละ 30,000 บาท  แต่ถ้าเราชำระเงินในงวดนั้น 50,000 บาท ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยของงวดนั้น สมมติว่ามีดอกเบี้ย 12,000 บาท  ดังนั้น พอสรุปได้ว่า

หนี้ 5,000,000 - หักเงินต้นแรก (30,000-12,000) - เงินที่ชำระเงินเกินขั้นต่ำ (20,000)

สูตรวิธีคิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกที่ต้องจ่ายในงวดนั้นๆ

ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในงวดนั้น 

= เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ยต่อปี x จำนวนวันในงวดนั้น / จำนวนวันใน 1 ปั 


ข้อมูลเพิ่มเติม จำนวนวันใน 1 ปี อาจเป็นได้ทั้ง 360, 365 หรือ 366 วัน สามารถสอบถามธนาคารก่อนได้


คำศัพท์

ดอกเบี้ยเงินกู้แบบลดต้นลดดอก ภาษาอังกฤษ เขียนว่า Effective Rate


You Might Also Like

0 comments

About Thai Finance Tips

เคล็ด(ไม่)ลับ ในการบริหารเงินให้เต็มกระเป๋า

เรื่องเงินเป็นเรื่องใหญ่ เห็นด้วยไหม? ถ้าใครรู้จัก "บริหารเงิน" ก่อน ย่อมมีโอกาส "รวยก่อน" ทีมงาน Thai Finance Tips ได้รวบรวมข้อมูล "การเงินใกล้ตัว" ที่น่าสนใจมาบอกต่อกัน..

สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่
092 539 8949

Google Search

ค้นหาจาก Google

Follow on Facebook